不動產登記第九次提速
“交房即交證”“交證即放貸”
本報訊3月1日，在市政府新聞辦舉行的新聞發布會上，市不動產登記中心對不動產登記第九次提速暨推行“竣備即發不動產證”“交證即放貸”服務舉措進行發布。截至目前，該中心已為市區37個項目完成了“交地即交證”工作，為市區8個新建項目開展了“交房即交證”工作。
我市不動產登記中心平均全年受理現場業務咨詢15000余次，電話咨詢9000余次，接待辦事群眾近15萬人次；2023年，全年受理各類登記業務69689件，發放不動產權證書45703本、不動產登記證明16522本。
自2024年1月15日起，市不動產登記中心為進一步便民利企，通過優化登記流程，實現第九次壓縮辦理時限，將機關單位取得劃撥土地建造辦公用房首次登記、企業新建商品房辦理首次登記的辦理時限由3個工作日內辦結壓縮至2個工作日內辦結。與企業、群眾關系密切的抵押、注銷、轉移、異議、查解封等21項登記業務推行“即申即辦”，企業以在建建筑物作為抵押物向銀行貸款辦理抵押登記的推行“即申即辦”，個人依法取得宅基地并建造房屋辦理首次登記的推行“即申即辦”。
2023年11月20日，我市首個“竣備即發不動產證”工作儀式順利進行。市不動產登記中心在常態化推進“交地即交證”基礎上，進一步深化“放管服”改革，在全省率先推行“竣備即發不動產證”。通過與有關部門聯動協作、簡化業務流程、壓縮辦理時限、推動信息共享、提前介入等方式，依托“互聯網+不動產登記”的新模式，在項目單位取得竣工驗收備案證明書的同時頒發房屋不動產權證書，為我市新建工商業項目提供“竣備即發不動產證”服務。今后，將更加規范高效地推進該服務走向常態化和全覆蓋。
2023年12月14日，我市首例“交證即放貸”工作儀式在市不動產登記中心順利進行，申請辦理24筆抵押登記，共計抵押不動產證書472本，貸款最高債權數額4.35216億，該中心安排專人對接，并聯合金融機構現場辦公，在企業取得不動產權證書的同時為企業開展“交證即放貸”服務舉措。該中心為進一步激發市場活力，給市場主體減負賦能，在全市率先開展“交證即放貸”服務。將“交地即交證”“竣備即發不動產證”服務前置，并向金融機構延伸，開展業務聯辦，在項目單位辦理不動產權證書的同時為企業辦理抵押登記，實現交證、抵押、放貸無縫銜接，第一時間為企業獲得資金提供保障。
據了解，該中心實行全項目“交地即交證”常態化，持續推廣商品房“交房即交證”工作。截至目前，該中心已為市區37個項目完成了“交地即交證”工作，為市區8個新建項目開展了“交房即交證”工作。利用互聯網技術，推出了“互聯網+不動產抵押登記”“不動產+金融服務”，與9家銀行機構簽訂合作協議，聯合開展“互聯網+不動產抵押登記”創新服務舉措，并在市區范圍內開設了22處抵押登記延伸服務網點，共辦理不動產抵押登記業務達3777件，涉及貸款金額達26.3億元。今年，制定48個重要時間節點宣傳走訪計劃及重點項目走訪計劃，宣傳法律法規，開展業務受理和業務咨詢活動。2023年，處理多個信訪類平臺信息達467件次，做到事事有答復、件件有結果。
今后，該中心將持續優化不動產登記領域營商環境，為建設“太行泉城、美麗邢臺”貢獻力量。
（邢臺新聞傳媒中心記者 杜明）
