我市優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策

我市優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策

●優(yōu)化住房套數(shù)核查范圍及認定標準

●優(yōu)化多子女家庭房屋套數(shù)認定標準

●放寬“商轉公”辦理條件

本報訊（記者馬維勇　實習生袁媛通訊員王卿玉）日前，市住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進行了優(yōu)化調(diào)整，進一步提升繳存職工的住房消費能力，助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

在滿足居民剛性住房需求下，我市支持居民改善性住房需求，優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)核查范圍及認定標準。調(diào)整核查行政區(qū)域范圍，在主城區(qū)（信都區(qū)、襄都區(qū)、市經(jīng)開區(qū)、市高新區(qū)）購房的職工，以其家庭（包括配偶、未成年子女）在主城區(qū)內(nèi)擁有的住房套數(shù)認定；在主城區(qū)以外的縣（市、區(qū)）購房的職工，以其家庭在購房所屬縣（市、區(qū)）內(nèi)擁有的住房套數(shù)認定。房屋套數(shù)認定標準以職工家庭名下實有住房結合住房公積金貸款次數(shù)綜合認定。其中，實有住房指職工家庭名下已辦理不動產(chǎn)證的住房，未辦理不動產(chǎn)證的住房不再納入套數(shù)認定范圍。農(nóng)村宅基地不計入房屋套數(shù)。

優(yōu)化多子女家庭房屋套數(shù)認定標準。多子女家庭在申請住房公積金貸款購買自住住房時，按照我市房屋套數(shù)核定標準認定已有一套住房的，再次購入的按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行，已有兩套住房的，再次購入的按二套住房公積金貸款政策執(zhí)行，一個家庭最多可以使用兩次住房公積金貸款購買住房。

我市放寬“商轉公”辦理條件。放寬商業(yè)銀行住房貸款合同簽訂日期，支持2021年1月1日前（不含）簽訂商業(yè)銀行住房貸款合同，且所購房已取得不動產(chǎn)證書的職工辦理“商轉公”業(yè)務；自2025年4月1日起，對所購住房已取得不動產(chǎn)證書的職工，全面取消商業(yè)銀行貸款合同簽訂日期限制。放寬申請人辦理范圍，申請人須是所購住房的產(chǎn)權人或其配偶，若存在產(chǎn)權共有人，則產(chǎn)權共有人之間僅限于夫妻關系。