本報訊(記者尚子琪)6月13日,記者從市物業管理提升工作主題新聞發布會上了解到,截至目前,襄都區656個生活小區中,物業管理小區總數達到573個,小區物業覆蓋率為87.3%,其中358個老舊小區享受“共享管家”服務。8月底前,該區將實現物業管理全覆蓋。
今年以來,為破解老舊小區物業管理失效及服務供給不足等困境,襄都區創新“共享管家”服務,堅持市場化運營優先原則,推動意向企業進駐成型小區一批;洽談優質企業,采取一幫一或一幫N的形式,對項目周邊老舊小區共管一批;對地域相近、位置相鄰的老舊小區合理分區劃片,打包管理“共享”一批;對獨棟散院多、管理難度大等暫不具備引入物業企業條件的老舊小區,由區屬國有平臺物業企業兜底保障一批。
“共享管家”服務模式是襄都區創新實施的黨建引領、政府統籌、市場參與、居民共治的物業管理模式,通過對相鄰的老舊小區實施連片打包管理,輔以智慧化監管措施,系統破解了老舊小區無物業主體、無自治組織、無管理機制的“三無”治理難題,實現保潔、保安、維修人員“共享”,有效降低了企業運行成本,提升了社區居民的生活品質。